刚买完房子，就降价，购房者能退房吗？

　　小张最近遇到了一件特别糟心的事情。自己不久前，买了自己家县城里的某楼盘的房子，价格是5600元一平方，本来买房是一件很高兴的事情。结果自己买完后不到一个星期，房子就降价了，变成了4800元一平方，相当于几天时间，自己亏了几万块钱。所以另小张特别生气，生出了退房的想法。

　　那么，购房者遇到这种购房后开发商降价的情形，能要求退房吗？

　　阜阳律师解析：

　　如果购房合同对此有特殊约定的，那么在开发商降价后，可以要求解除合同并退房，如果购房合同对此没有特殊约定的，那么是不能因此要求开发商退房的。

　　因为购买商品房一经签订书面的购房合同，双方就需要按照法律的规定履行合同。因价格的原因是不能退房的，除非买房者愿意承担违约责任，并且得到了开发商的同意，买房者方能退房。